ООО "ПГС"

С 2021 года в Краснодарском крае предполагается ужесточить градостроительные правила. Если в радиусе 500 метров от жилого комплекса нет школ и детских садов, застройщик не получит разрешение на строительство, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом сообщил губернатор Вениамин Кондратьев во время очередного совещания в администрации края. Главы районов обязаны будут скорректировать генпланы своих территорий с учетом новых градостроительных требований.

– Мы создадим программу по обеспеченности школами всех муниципалитетов на пять лет, и утвердим в ЗСК. По этой программе каждый глава должен знать, когда и где у него в районе будет построена школа, – заявил Кондратьев и поручил до января подготовить конкретные предложения с участками под учреждения образования.

По поручению Губернатора департамент по архитектуре и градостроительству готовит изменения в градостроительный кодекс региона. Исчерпывающий перечень возможных отклонений и допустимых разрешений уже формируется. Вскоре методические рекомендации получит каждый муниципалитет.

    Главный архитектор Кубани Илья Поздняков обратил внимание на недостаточный контроль органов местного самоуправления за градостроительными нормами и предложил полностью исключить жилую застройку в общественно-деловых зонах региона, ввести отдельные показатели для подземной части застройки территории, а также обратил внимание на недопустимость соседства территориальных зон с различной этажностью строений.

    Особое внимание предстоит уделить перспективному расчету численности населения  – это позволит предусмотреть в жилых массивах достаточное количество зеленых зон, детских и спортивных площадок, мест массового пребывания. Также необходимо усилить борьбу с недобросовестными проектными институтами и экспертами.

    «Зачастую с запросом на разрешение строительства вам поступает проектная документация, где коммерческая экспертиза выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты. Я считаю это основанием для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов», - подчеркнул первый вице-губернатор.

    Для формирования единой позиции по новым градостроительным нормам, Андрей Алексеенко поручил главам взять на личный контроль порядок взаимодействия архитекторов с краевыми специалистами: «Мы должны сформировать единый документ, который обеспечит устойчивое развитие и рост городов, станиц, поселков, где жители будут ощущать себя комфортно еще долгие годы и десятилетия».

источники   

 https://sochinews.io         

https://arhikub.krasnodar.ru